近日,四川省成都市中级人民法院依法对一套住宅进行拍卖,与以往常规的司法拍卖不同的是,这次拍卖并不是在拍卖大厅现场举牌进行,而是被移入第三方交易平台竞拍,所有操作也均是通过互联网完成。拍卖现场看不到竞买人,听不到敲槌声,唯有大屏幕不断滚动更新的报价,让人感受到一丝竞拍的紧张气氛。最终,6名竞买人经过61轮激烈的网上竞价,以191万元的价格成交,且高出起拍价45万元。
据了解,成都中院为彻底摒除司法拍卖中一度存在的低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等顽疾,经过充分调研论证,确定西南联合产权交易所为全市法院司法拍卖第三方交易平台,并在成都中院试运行一年后,确定自今年9月1日起,全市法院所有司法拍卖统一进入该平台,同时实现网络电子竞价。
成都中院相关负责人介绍,第三方交易平台的引入让司法拍卖实现了全程阳光、透明:在拍卖机构的报名审查阶段,法院通过媒体提前公告,明确报名条件与程序,让符合条件的机构都能公平参与;名册制定阶段,由评审委员会集体把关,避免暗箱操作;选择实施阶段,采用随机轮候制度,确保相关机构均有参与机会,杜绝了以往拍卖机构围着法院、法官“揽业务”的现象。
同时,网上拍卖凸显了高效和便民。拍卖之前,法院在各平面媒体、人民法院诉讼资产网、交易平台网站等发布公告公开有关拍卖信息,相关报名等手续均统一到西南联合产权交易所受理大厅办理,由项目经理专人负责。随后,竞买人凭借分配的用户名和密码,在家中足不出户就可完成竞拍,提高了拍卖的参与率和成交率,利于实现拍卖价格最大化,较好地维护了债权人及债务人双方权益,实现了“双赢”效果。
该院统计显示,今年以来,成都法院已有39个标的通过网络电子竞价成交,涉及土地、商品房、机动车、股权等多种涉诉资产,总成交额8541.62万元,一拍成交率超过50%,平均溢价率达到8.4%,分离制衡的司法拍卖权运行机制基本形成。